Beispielreport. Statische Demo-Daten — kein echtes Portfolio, keine personenbezogenen Daten. Ihr eigener Report entsteht aus Ihren Unterlagen und wird vor jeder Übernahme von Ihnen bestätigt.
Portfolio-Report
Portfolio-Report
Beispiel-Portfolio (anonymisiert) · Ziel: Finanzierung vorbereiten
- Datenvollständigkeit
- 62 / 100
- Verträge, Dokumente & Fristen
- 71 / 100
- Zahlungs- & Mietlücken
- 84 / 100
- Leerstand & Datenwidersprüche
- 55 / 100
Kennzahlen
- 3
- Objekte
- 14
- Einheiten
- 12 / 14
- Vermietet
- 14.3 %
- Leerstandsquote
- 27
- Dokumente
- 21
- Davon ausgelesen
- 12
- Aktive Verträge
- 1
- Offene Zahlungen
Findings
Jedes Finding nennt Grund, Auswirkung und den nächsten Schritt — nachvollziehbar, nicht als Blackbox.
- HochDatenvollständigkeit−12 Punkte
Zu 2 Einheiten fehlt die Wohnfläche
Ohne belegte Wohnfläche lassen sich Nebenkosten nicht nach Fläche verteilen und Bankunterlagen bleiben unvollständig.
Empfehlung: Flächen aus Teilungserklärung oder Aufmaß nachtragen und Quelle hinterlegen.
- MittelVerträge, Dokumente & Fristen−8 Punkte
1 Mietvertrag ohne hinterlegte Kaution
Bei einem aktiven Vertrag ist keine Kaution erfasst. Das ist im Verkaufs- und Übergabefall regelmäßig ein Rückfragepunkt.
Empfehlung: Kautionshöhe und Verwahrform ergänzen oder dokumentieren, dass keine vereinbart wurde.
- MittelLeerstand & Datenwidersprüche−12 Punkte
2 Einheiten länger als 90 Tage leer
Längerer Leerstand senkt den nachweisbaren Ertrag und fällt in der Bankprüfung auf.
Empfehlung: Vermarktungsstand dokumentieren oder geplante Sanierung als Grund hinterlegen.
Ihr eigener Check dauert rund 15 Minuten.
Unterlagen hochladen, ausgelesene Werte bestätigen, Report erhalten. Kostenlos und ohne Zahlungsdaten.
Kostenlosen Portfolio-Check starten