Kostenloser Portfolio-Check
Wie vollständig ist Ihr Immobilienportfolio?
Laden Sie Ihre Unterlagen hoch. CRAUS strukturiert die Angaben, zeigt Datenlücken und erstellt einen nachvollziehbaren Score mit konkreten Maßnahmen.
1 Objekt · bis 5 Dokumente · keine Zahlungsdaten
Zwei Wege
Selbst prüfen oder Bestandsliste prüfen lassen.
Kostenlosen Portfolio-Check starten
Self-Service: 1 Objekt, bis 5 Dokumente. Sie laden Unterlagen hoch, bestätigen die ausgelesenen Angaben und erhalten Score, Datenlücken und Maßnahmen.
- Kostenlos, ohne Zahlungsdaten
- Ergebnisse erst nach Ihrer Bestätigung
Excel hochladen & Import-Service nutzen
Sie haben bereits eine Bestandsliste als .xlsx oder .csv? CRAUS prüft Struktur und Datenqualität, klärt Rückfragen und übernimmt den Bestand erst nach Ihrer Freigabe.
- Unverbindlich hochladen
- Keine automatische Übernahme
- Keine Kosten durch den Upload
Einrichtung und Migration sind bei bezahlten Tarifen Teil der bestätigten Einrichtung. Der Umfang wird vor Beginn gemeinsam bestätigt.
Excel hochladen & Import-Service nutzenProduktbeweis
So sieht ein fertiger Report aus.
Die folgenden Angaben stammen aus einem statischen Beispiel-Portfolio. Es handelt sich nicht um ein Kundenergebnis.
Score
68/100
Ziel
Finanzierung vorbereiten
Umfang
3 Objekte · 14 Einheiten
Zu 2 Einheiten fehlt die Wohnfläche
Ohne belegte Wohnfläche lassen sich Nebenkosten nicht nach Fläche verteilen und Bankunterlagen bleiben unvollständig.
Maßnahme: Flächen aus Teilungserklärung oder Aufmaß nachtragen und Quelle hinterlegen.
− 12 Punkte
1 Mietvertrag ohne hinterlegte Kaution
Bei einem aktiven Vertrag ist keine Kaution erfasst. Das ist im Verkaufs- und Übergabefall regelmäßig ein Rückfragepunkt.
Maßnahme: Kautionshöhe und Verwahrform ergänzen oder dokumentieren, dass keine vereinbart wurde.
− 8 Punkte
2 Einheiten länger als 90 Tage leer
Längerer Leerstand senkt den nachweisbaren Ertrag und fällt in der Bankprüfung auf.
Maßnahme: Vermarktungsstand dokumentieren oder geplante Sanierung als Grund hinterlegen.
− 12 Punkte
Statische Demo-Daten — kein echtes Portfolio, keine personenbezogenen Daten.
Ablauf
In drei Schritten.
- 01
Unterlagen hochladen
Mietvertrag, Abrechnung oder Objektunterlage.
- 02
Angaben bestätigen
Ausgelesene Felder werden vor Verwendung geprüft.
- 03
Score und Maßnahmen erhalten
Gewichtung und Datenlücken nachvollziehbar.
Free
0 €
Keine Zahlungsdaten nötig.
Aktuell erfolgt keine Online-Buchung. Wir richten Ihr Konto persönlich mit Ihnen ein.
Sehen Sie, was in Ihrem Bestand fehlt.
Der Portfolio-Check ist kostenlos und benötigt keine Zahlungsdaten.