Woher stammen die Angaben zu den anderen Anbietern?

Aus den öffentlichen Websites und Preisseiten der Anbieter, gelesen am 16.10.2026. Jede Spalte nennt ihre Quelle in der Quellenliste. CRAUS hat die Produkte nicht getestet und bewertet sie nicht; die Tabelle enthält nur Angaben, die dort nachlesbar waren.

Warum steht bei manchen Feldern „keine Angabe“?

Weil die genannte Quelle dazu nichts sagte. „Keine Angabe“ bedeutet nicht, dass der Anbieter die Funktion nicht hat, sondern nur, dass sie auf der gelesenen Seite nicht ausgewiesen war. Maßgeblich ist immer die aktuelle Anbieterseite.

Rechnet CRAUS pro Einheit ab?

Nein. Jeder Tarif startet mit 14 Tagen kostenloser Testphase. Sie zahlen nicht pro Einheit, sondern einen festen Preis für die Größe Ihres Bestands. CRAUS zählt die angelegten Einheiten selbst. Wird Ihr Bestand größer, sehen Sie rechtzeitig, welcher Tarif passt.

Kann ich von einer anderen Software zu CRAUS wechseln?

Ja. Wir richten CRAUS für Sie ein und übernehmen Ihren Bestand aus Excel-Listen, Mietverträgen oder Ihrer bisherigen Software. Festpreis je Tarif, zum Beispiel 299 € beim Owner-Tarif. Wählbar bei der Buchung, berechnet mit der ersten Zahlung nach der Testphase. Alternativ importieren Sie Ihren Bestand selbst per Excel- oder CSV-Datei. Ihre Daten können Sie jederzeit als strukturierten Export wieder herausholen.

Vergleich

CRAUS im Vergleich zu immocloud, impower, WISO Hausverwalter und Vermietet.de

Wer eine Software für Vermieter oder eine Hausverwaltungssoftware sucht, findet verschiedene Preismodelle und Zielgruppen. Diese Seite stellt CRAUS vier anderen Angeboten gegenüber: Zielgruppe, Preismodell, Einstiegspreis, Testphase und vier Funktionen, jeweils so, wie die Anbieter sie selbst auf ihren Websites ausweisen.

Angaben zu anderen Anbietern aus deren öffentlichen Websites am 16.10.2026, ohne Gewähr. Preise und Funktionen können sich seither geändert haben; maßgeblich ist die jeweilige Anbieterseite. CRAUS hat die anderen Produkte nicht getestet und bewertet sie nicht.

14 Tage kostenlos testen Zur Vergleichstabelle

Vergleichstabelle

Stand 16.10.2026. „keine Angabe“ heißt: Die genannte Quelle enthielt dazu keine Aussage. Es bedeutet nicht, dass der Anbieter die Funktion nicht hat.

CRAUS

MOMI Beteiligungs- und Beratungs GmbH

Zielgruppe laut Anbieter: Private Vermieter, Eigentümer und kleine Hausverwaltungen
Preismodell: Fester Monatspreis je Bestandsgröße (Einheiten werden gezählt, kein Preis je Einheit)
Einstiegspreis: Free Check 0 € (1 Objekt); Owner 49 € / Monat inkl. USt (bis 25 Einheiten)
Testphase: 14 Tage, Zahlungsmittel bei Buchung; Free Check ohne Zahlungsdaten
Nebenkostenabrechnung: Ja: Kosten erfassen, nach Fläche, Personen oder Einheiten verteilen, je Wohnung ein PDF
Mietzahlungen aus dem Kontoauszug zuordnen: Kontoauszug als CSV oder PDF hochladen, CRAUS schlägt Mieter vor, Sie bestätigen; kein Kontozugriff
KI-Auslesung von Verträgen und Belegen: Ja: Mietverträge und Unterlagen werden ausgelesen, jeder Wert wird vor dem Speichern bestätigt
Datenstandort: Datenbank in Frankfurt (EU)

immocloud

immocloud GmbH

Zielgruppe laut Anbieter: Private Vermieter, Immobilieninvestoren und Hausverwaltungen
Preismodell: Monatspreis je Tarif, gestaffelt nach Einheiten, Laufzeit 3 oder 12 Monate
Einstiegspreis: Starter 9,99 € / Monat zzgl. USt bei 12 Monaten Laufzeit (bis 5 Einheiten)
Testphase: 45 Tage, laut Anbieter ohne Zahlungsdaten
Nebenkostenabrechnung: Ja: Betriebskostenabrechnung in allen Tarifen ausgewiesen
Mietzahlungen aus dem Kontoauszug zuordnen: „Bankkonto anbinden“ und „Automatische Mietbuchung“ ausgewiesen (Banking-Partner laut Anbieter: finAPI)
KI-Auslesung von Verträgen und Belegen: „KI-Belegerfassung“ in allen Tarifen ausgewiesen
Datenstandort: Rechenzentrum in Deutschland (Leipzig) laut Anbieter

impower

Impower GmbH

Zielgruppe laut Anbieter: Hausverwaltungen (WEG-, Miet- und Sondereigentumsverwaltung)
Preismodell: Auf Anfrage; laut FAQ je nach Unternehmensgröße ein Mindestumsatz im Monat
Einstiegspreis: keine Angabe
Testphase: 30 Tage Testzugang laut FAQ
Nebenkostenabrechnung: Ja: Nebenkostenabrechnung ausgewiesen
Mietzahlungen aus dem Kontoauszug zuordnen: Integriertes Banking über EBICS oder HBCI ausgewiesen
KI-Auslesung von Verträgen und Belegen: keine Angabe
Datenstandort: „Hosted in Germany“ bzw. zertifizierte Rechenzentren in Europa laut Anbieter

Keine öffentliche Preisseite gefunden; Preise laut Website nur auf Anfrage.

WISO Hausverwalter 365

Buhl Data Service GmbH

Zielgruppe laut Anbieter: Private Vermieter, WEG-Verwaltung und gewerbliche Hausverwaltung
Preismodell: Jahreslizenz oder Jahresabo (Windows-Programm), gestaffelt nach Einheiten, Zusatzmodule je 25 Einheiten
Einstiegspreis: Start 75,99 € / Jahr im Abo oder 99,99 € einmalig, jeweils inkl. USt (10 Einheiten)
Testphase: Kostenlose Testversion laut Anbieter; Dauer nicht angegeben
Nebenkostenabrechnung: Ja: Nebenkostenabrechnung (privat/gewerblich) ausgewiesen
Mietzahlungen aus dem Kontoauszug zuordnen: Online-Banking mit Umsatzabruf und Mietabgleich ausgewiesen
KI-Auslesung von Verträgen und Belegen: keine Angabe
Datenstandort: Lokal auf dem eigenen Windows-Rechner (Desktop-Programm)

Vermietet.de

Immobilien Scout GmbH (Angebot „Vermieten+“)

Zielgruppe laut Anbieter: Private Vermieterinnen und Vermieter
Preismodell: Monatspreis mit Grundpreis für eine Wohneinheit plus Preis je weiterer Einheit
Einstiegspreis: 9,90 € / Monat für eine Wohneinheit, je weitere Einheit 0,99 € / Monat
Testphase: 30 Tage, laut Anbieter ohne Bankdaten
Nebenkostenabrechnung: Ja: Nebenkostenabrechnung ausgewiesen
Mietzahlungen aus dem Kontoauszug zuordnen: „Automatischer Mieteingangscheck“ ausgewiesen; Art der Anbindung nicht angegeben
KI-Auslesung von Verträgen und Belegen: „Dokumenten-Upload mit automatischer Texterkennung“ ausgewiesen
Datenstandort: keine Angabe

vermietet.de leitete am Abrufdatum auf eine Seite von ImmobilienScout24 zum Angebot „Vermieten+“ weiter; die Angaben beziehen sich auf diese Seite.

Vergleich von CRAUS mit immocloud, impower, WISO Hausverwalter und Vermietet.de nach Zielgruppe, Preismodell, Einstiegspreis, Testphase und Funktionen
Kriterium	CRAUSMOMI Beteiligungs- und Beratungs GmbH	immocloudimmocloud GmbH	impowerImpower GmbH	WISO Hausverwalter 365Buhl Data Service GmbH	Vermietet.deImmobilien Scout GmbH (Angebot „Vermieten+“)
Zielgruppe laut AnbieterFür wen der Anbieter sein Produkt auf der eigenen Website ausweist.	Private Vermieter, Eigentümer und kleine Hausverwaltungen	Private Vermieter, Immobilieninvestoren und Hausverwaltungen	Hausverwaltungen (WEG-, Miet- und Sondereigentumsverwaltung)	Private Vermieter, WEG-Verwaltung und gewerbliche Hausverwaltung	Private Vermieterinnen und Vermieter
PreismodellFester Monatspreis je Bestandsgröße, Preis je Einheit oder Lizenz.	Fester Monatspreis je Bestandsgröße (Einheiten werden gezählt, kein Preis je Einheit)	Monatspreis je Tarif, gestaffelt nach Einheiten, Laufzeit 3 oder 12 Monate	Auf Anfrage; laut FAQ je nach Unternehmensgröße ein Mindestumsatz im Monat	Jahreslizenz oder Jahresabo (Windows-Programm), gestaffelt nach Einheiten, Zusatzmodule je 25 Einheiten	Monatspreis mit Grundpreis für eine Wohneinheit plus Preis je weiterer Einheit
EinstiegspreisGünstigster auf der Preisseite genannter Tarif mit Umsatzsteuer-Angabe.	Free Check 0 € (1 Objekt); Owner 49 € / Monat inkl. USt (bis 25 Einheiten)	Starter 9,99 € / Monat zzgl. USt bei 12 Monaten Laufzeit (bis 5 Einheiten)	keine Angabe	Start 75,99 € / Jahr im Abo oder 99,99 € einmalig, jeweils inkl. USt (10 Einheiten)	9,90 € / Monat für eine Wohneinheit, je weitere Einheit 0,99 € / Monat
TestphaseDauer und Bedingungen laut Anbieter.	14 Tage, Zahlungsmittel bei Buchung; Free Check ohne Zahlungsdaten	45 Tage, laut Anbieter ohne Zahlungsdaten	30 Tage Testzugang laut FAQ	Kostenlose Testversion laut Anbieter; Dauer nicht angegeben	30 Tage, laut Anbieter ohne Bankdaten
NebenkostenabrechnungOb der Anbieter eine Nebenkosten- bzw. Betriebskostenabrechnung ausweist.	Ja: Kosten erfassen, nach Fläche, Personen oder Einheiten verteilen, je Wohnung ein PDF	Ja: Betriebskostenabrechnung in allen Tarifen ausgewiesen	Ja: Nebenkostenabrechnung ausgewiesen	Ja: Nebenkostenabrechnung (privat/gewerblich) ausgewiesen	Ja: Nebenkostenabrechnung ausgewiesen
Mietzahlungen aus dem Kontoauszug zuordnenWie Zahlungen aus dem Bankkonto zu Mietern zugeordnet werden.	Kontoauszug als CSV oder PDF hochladen, CRAUS schlägt Mieter vor, Sie bestätigen; kein Kontozugriff	„Bankkonto anbinden“ und „Automatische Mietbuchung“ ausgewiesen (Banking-Partner laut Anbieter: finAPI)	Integriertes Banking über EBICS oder HBCI ausgewiesen	Online-Banking mit Umsatzabruf und Mietabgleich ausgewiesen	„Automatischer Mieteingangscheck“ ausgewiesen; Art der Anbindung nicht angegeben
KI-Auslesung von Verträgen und BelegenOb der Anbieter eine automatische Auslesung von Dokumenten ausweist.	Ja: Mietverträge und Unterlagen werden ausgelesen, jeder Wert wird vor dem Speichern bestätigt	„KI-Belegerfassung“ in allen Tarifen ausgewiesen	keine Angabe	keine Angabe	„Dokumenten-Upload mit automatischer Texterkennung“ ausgewiesen
DatenstandortWo die Daten laut Anbieter gespeichert werden.	Datenbank in Frankfurt (EU)	Rechenzentrum in Deutschland (Leipzig) laut Anbieter	„Hosted in Germany“ bzw. zertifizierte Rechenzentren in Europa laut Anbieter	Lokal auf dem eigenen Windows-Rechner (Desktop-Programm)	keine Angabe

impower: Keine öffentliche Preisseite gefunden; Preise laut Website nur auf Anfrage.
Vermietet.de: vermietet.de leitete am Abrufdatum auf eine Seite von ImmobilienScout24 zum Angebot „Vermieten+“ weiter; die Angaben beziehen sich auf diese Seite.

Wann CRAUS passt – und wann nicht.

CRAUS passt, wenn Sie

Eigener Bestand von einer Wohnung bis 1.000 Einheiten: Fester Monatspreis je Bestandsgröße, Owner 49 € / Monat inkl. USt für bis 25 Einheiten. Kein Preis je Einheit.
Unterlagen statt Formulare: Mietverträge, Kontoauszüge und Belege werden hochgeladen und ausgelesen. Sie prüfen und bestätigen jeden Wert.
Mehrere Gesellschaften getrennt: Ab dem Investor-Tarif führen Sie GmbH, GbR oder Privatbesitz als eigene Bereiche mit eigenen Rollen.
Bankgespräch und Verkauf: Digitale Selbstauskunft mit PDF-Export und geteilte Berichte für Bank oder Käufer gehören zum Umfang.

CRAUS bietet heute nicht

WEG-Verwaltung und Hausgeldabrechnung: CRAUS führt Mietverhältnisse und Nebenkostenabrechnungen. Eigentümerversammlungen, Wirtschaftspläne, Hausgeld- und Rücklagenabrechnungen gibt es nicht.
Mieterportal: Mieter haben keinen eigenen Zugang. Abrechnungen und Schreiben geben Sie selbst weiter.
Online-Banking-Anbindung: CRAUS greift nicht auf Ihr Konto zu. Sie laden den Kontoauszug als CSV oder PDF hoch; Lastschriften oder Überweisungen werden nicht ausgelöst.
Heizkostenabrechnung nach Heizkostenverordnung: Die Heizkosten übernehmen Sie als Position aus der externen Abrechnung; eine eigene Verteilung nach Verbrauch rechnet CRAUS nicht.
DATEV-Export und Mobile App: Es gibt einen strukturierten Datenexport für Eigentümer, aber keine DATEV-Schnittstelle und keine eigene App. CRAUS läuft im Browser.

Wer eine Wohnungseigentümergemeinschaft verwaltet oder ein Mieterportal braucht, findet diese Funktionen in CRAUS nicht. Welche der anderen Anbieter sie ausweisen, steht in der Tabelle und auf den verlinkten Anbieterseiten.

Häufige Fragen

Woher stammen die Angaben zu den anderen Anbietern?: Aus den öffentlichen Websites und Preisseiten der Anbieter, gelesen am 16.10.2026. Jede Spalte nennt ihre Quelle in der Quellenliste. CRAUS hat die Produkte nicht getestet und bewertet sie nicht; die Tabelle enthält nur Angaben, die dort nachlesbar waren.
Warum steht bei manchen Feldern „keine Angabe“?: Weil die genannte Quelle dazu nichts sagte. „Keine Angabe“ bedeutet nicht, dass der Anbieter die Funktion nicht hat, sondern nur, dass sie auf der gelesenen Seite nicht ausgewiesen war. Maßgeblich ist immer die aktuelle Anbieterseite.
Rechnet CRAUS pro Einheit ab?: Nein. Jeder Tarif startet mit 14 Tagen kostenloser Testphase. Sie zahlen nicht pro Einheit, sondern einen festen Preis für die Größe Ihres Bestands. CRAUS zählt die angelegten Einheiten selbst. Wird Ihr Bestand größer, sehen Sie rechtzeitig, welcher Tarif passt.
Kann ich von einer anderen Software zu CRAUS wechseln?: Ja. Wir richten CRAUS für Sie ein und übernehmen Ihren Bestand aus Excel-Listen, Mietverträgen oder Ihrer bisherigen Software. Festpreis je Tarif, zum Beispiel 299 € beim Owner-Tarif. Wählbar bei der Buchung, berechnet mit der ersten Zahlung nach der Testphase. Alternativ importieren Sie Ihren Bestand selbst per Excel- oder CSV-Datei. Ihre Daten können Sie jederzeit als strukturierten Export wieder herausholen.

CRAUS mit dem eigenen Bestand ausprobieren.

Owner: 49 € / Monat, bis 25 Einheiten. 49 € monatlich oder 490 € jährlich inkl. USt; 299 € Einrichtung optional. Jeder Tarif startet mit 14 Tagen kostenloser Testphase; in der Testphase jederzeit ohne Kosten kündbar.

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Quellen

Alle Angaben zu anderen Anbietern wurden am 16.10.2026 auf den folgenden Seiten gelesen. Die Links führen auf externe Websites.

CRAUS (MOMI Beteiligungs- und Beratungs GmbH)
- craus.io/pricing · abgerufen am 16.10.2026
- craus.io/sicherheit · abgerufen am 16.10.2026
immocloud (immocloud GmbH)
- immocloud.de/tarife · abgerufen am 16.10.2026
- immocloud.de/sicherheit · abgerufen am 16.10.2026
impower (Impower GmbH)
- impower.de/produkt-immobilienverwaltungssoftware · abgerufen am 16.10.2026
- impower.de/faq · abgerufen am 16.10.2026
Keine öffentliche Preisseite gefunden; Preise laut Website nur auf Anfrage.
WISO Hausverwalter 365 (Buhl Data Service GmbH)
- buhl.de/software/wiso-hausverwalter-365 · abgerufen am 16.10.2026
Vermietet.de (Immobilien Scout GmbH (Angebot „Vermieten+“))
- vermietet.de (Weiterleitung auf immobilienscout24.de) · abgerufen am 16.10.2026
vermietet.de leitete am Abrufdatum auf eine Seite von ImmobilienScout24 zum Angebot „Vermieten+“ weiter; die Angaben beziehen sich auf diese Seite.

immocloud, impower, WISO Hausverwalter und Vermietet.de sind Marken bzw. Produktnamen der jeweiligen Inhaber und werden nur zur Identifikation genannt. CRAUS steht in keiner geschäftlichen Verbindung zu diesen Anbietern.

Angaben zu anderen Anbietern aus deren öffentlichen Websites am 16.10.2026, ohne Gewähr. Preise und Funktionen können sich seither geändert haben; maßgeblich ist die jeweilige Anbieterseite.